Zum Hauptinhalt springen

Michael Ewerth

Immobilienmakler

Immobilienmakler, Bewertung &
Investment im Rhein-Main-Gebiet

Ich unterstütze Eigentümer und Investoren bei Immobilienbewertung, Verkauf und Kapitalanlage in Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Hanau und Umgebung – sachlich, marktgerecht und transparent.
Immobilienbewertung starten
Beratung anfragen

Klarer Fokus statt Makler-Floskeln

Der Immobilienmarkt im Rhein-Main-Gebiet ist dynamisch und stark lageabhängig. Eine realistische Bewertung, eine saubere Verkaufsstrategie und eine nüchterne Betrachtung von Chancen und Risiken sind entscheidend. Ich arbeite datenbasiert, nachvollziehbar und ohne unrealistische Versprechen.

Leistungen

IMMOBILIENBEWERTUNG

Was ist meine Immobilie aktuell wert?

Eine Immobilienbewertung dient dazu, den realistischen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen.
Dabei spielen Faktoren wie Lage, Zustand, Wohnfläche, Grundstück, Ausstattung sowie die Nachfrage im Rhein-Main-Gebiet eine zentrale Rolle.

Eine Online-Bewertung bietet eine erste Orientierung. Für eine belastbare Preisstrategie ist eine individuelle Analyse sinnvoll.

Kostenlose Ersteinschätzung anfordern

Ablauf

1️⃣ Objektdaten erfassen

Grundlegende Informationen zur Immobilie

2️⃣ Marktanalyse

Vergleich mit ähnlichen Objekten in der Region

3️⃣ Werteinschätzung

Realistischer Marktwert statt Wunschpreis

4️⃣ Persönliche Beratung

Einordnung & nächster sinnvoller Schritt

INVESTMENT

Immobilien als Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet

Das Rhein-Main-Gebiet zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Für Kapitalanleger bedeutet das stabile Nachfrage – aber auch steigende Preise. Entscheidend sind daher eine realistische Renditeberechnung, ein Verständnis für Instandhaltungskosten und eine nüchterne Einschätzung der Lage.

Ich unterstütze Investoren dabei, Immobilien nicht nur zu kaufen, sondern zu verstehen.

Investment-Check anfragen

REGION

Rhein-Main-Gebiet

Regional verwurzelt im Rhein-Main-Gebiet

Ich bin tätig in:

  • Frankfurt am Main
  • Wiesbaden
  • Mainz
  • Hanau
  • Darmstadt und Umgebung

Regionale Marktkenntnis ist entscheidend – insbesondere bei Preisfindung, Vermarktungsdauer und Investment-Risiken.

FAQ

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Eine Online-Ersteinschätzung ist in der Regel kostenlos. Eine Vor-Ort-Bewertung wird individuell kalkuliert.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?

Im Rhein-Main-Gebiet dauert ein Verkauf durchschnittlich zwischen 6 und 12 Wochen – abhängig von Objektart, Lage und Preisstrategie.

Eignet sich jede Immobilie als Kapitalanlage?
Nicht jede Immobilie ist automatisch eine gute Kapitalanlage. Entscheidend sind Kaufpreis, Mietniveau, Zustand und langfristige Entwicklung der Lage.

Bewertung, Verkauf oder Investment – der nächste Schritt

Ob Sie Ihre Immobilie bewerten lassen, verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage prüfen: Eine sachliche Einschätzung ist der beste Start.
Immobilienbewertung starten
Kontakt aufnehmen