Komplett kernsaniert und neu aufgebautes Boardinghaus

Eckdaten

  • Art Boardinghaus
  • Lage 35745 Herborn
  • Miete zzgl. NK 8.000,00
  • Mietpreis pro m² 9,16
  • Gastronomische Fläche ca. 70
  • Gastroplätze in Räumen 35
  • Anzahl Einzelzimmer 19
  • Anzahl Doppelzimmer 6
  • Anzahl Konferenzräume 1
  • Baujahr 2021
  • Gesamtfläche ca. 873
  • Etagen 3
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 40
  • Bezugstermin Juli 2021
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 30154
  • Provision 2,38 MM
Michael Ewerth

Immobilie

Das Objekt wurde komplett entkernt und neu aufgebaut und befindet sich in der letzten Phase der Fertigstellung. Es handelt sich um ein Apartmenthaus mit 28 Einzelapartments jeweils mit Dusche/WC und der Möglichkeit eine Pantryküche zu installieren. Das Objekt eignet sich ideal zur Vermietung an Monteure oder aber auch Speditionen für die Fahrer in den Fahrpausen.

Natürlich kann es auch als ganz normales Hotel genutzt werden.

Lage

Der Ort liegt am östlichen Rand des Hohen Westerwaldes, etwa 8 km westlich von Herborn und 45 km nordöstlich von Montabaur. Die Entfernung nach Siegen beträgt etwa 43 km, nach Wetzlar 37 km. Herborn-Schönbach liegt nahe der hessischen Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Entfernung zum Dreiländereck Hessen – Rheinland-Pfalz – Nordrhein-Westfalen beträgt etwa 8 km.

Ausstattung

Die einzelnen Micro-Apartments sind sehr gut geschnitten und jeweils mit Dusche/WC ausgestattet. Des Weiteren sind Anschlüsse zur Installation einer Pantryküche vorhanden. Somit ist auch die Möglichkeit gegeben, die Microapartments auf längere Zeit zu vermieten. Selbstverständlich befindet sich das Objekt in der Wahl der Baumaterialien, Energieeffizienz und in Verarbeitung auf dem neuesten Stand der Technik.

Rollladen vorhanden
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Dornhofer Straße 32
Gebäude L11
63263 Neu Isenburg
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