Mit dem richtigen Konzept brummt der Laden !!! Corona geht vorbei !!!

Eckdaten

  • Art Hotellerie- und Gastronomieflächen
  • Lage 35390 Hungen
  • Kaufpreis 380.000,00
  • Gastronomische Fläche ca. 297
  • Gastroplätze in Räumen 70
  • Anzahl Doppelzimmer 5
  • Anzahl Konferenzräume 1
  • Baujahr 1900
  • Gesamtfläche ca. 477
  • Etagen 3
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 30121
Michael Ewerth

Immobilie

Vielseitig nutzbare Gaststätte mit Fremdenzimmer, Betreiberwohnung und Kegelbahn mit 1500m² großem Grundstück und Nebengebäude.

Im Erdgeschoß befindet sich das Restaurant und die Kegelbahn. Das Restaurant besteht aus einem großen Gastraum mit Platz für ca. 70 Gäste, Küche, Toiletten und Kegelbahn.

Im 1. Obergeschoß befinden sich 5 Fremdenzimmer jeweils für 2 Personen, sowie ein Büro. Die Zimmer sind alle mit Dusche und Toilette ausgestattet.

Im Dachgeschoß befindet sich eine große Betreiberwohnung im Rohbauzustand. Die entsprechenden Leitungen sind alle bereits gelegt und vorhanden. Natürlich steht es dem Käufer frei, in diesem Stockwerk weitere Fremdenzimmer zu errichten.

Auf dem ca. 1500 m² großen Grundstück befindet sich des Weiteren ein Nebengebäude, welches Heizraum, Tankraum, Werkstadt und Wäscheraum beinhaltet.

Des Weiteren gehört zu dem Objekt ein Grundstück von ca. 2000 m² das an das Verkaufsgrundstück direkt angrenzt und der Stadt Hungen angepachtet ist und nach Aussage der Stadt auch von dem neuen Eigentümer übernommen werden kann. Hier könnte man zum Beispiel einen Abenteuerspielplatz und oder einen Streichelzoo für Kinder anlegen.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar. Zum einen kann man die Nutzung mit einem Biergarten erweitern und ein für Familien attraktives Ausflugsziel entstehen lassen, oder auch ein beliebtes Ziel für Motorradfahrer definieren.

Lage

Hungen ist ein beliebtes Ausflugsziel an der Grenze zwischen Wetterau und Vogelsberg. Aufgrund des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferfests trägt Hungen auch den Namen „Die Schäferstadt“ und wird in erster Linie von Touristen und Motorradfahrern frequentiert. Das vielseitige Freizeitangebot macht Hungen auch zu einem beliebten Naherholungsort für die gesamte Rhein-Main-Metropole.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich einem guten und funktionierenden Zustand. Die Heizung wurde in 2004 komplett erneuert.

Des Weiteren befindet sich im 2 OG eine große Wohnung im Rohbauzustand. Diese kann man entweder fertigstellen und nutzen , oder weitere Fremdenzimmer daraus machen.

Sonstiges


Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers/Vermieters zur Verfügung gestellt worden sind.

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