Komplett neu saniertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 65936 Frankfurt am Main
  • Kaufpreis 1.390.000,00
  • Wohnfläche ca. 178
  • Grundstück ca. 289
  • Gewerbefläche ca. 128
  • Anzahl Wohneinheiten 2
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 4
  • Baujahr 1938
  • Gesamtfläche ca. 306
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 31090
  • Provision 5,95%
Michael Ewerth

Immobilie

Es handelt sich um ein im Jahr 2020 komplett neu saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteilzentrum vom Frankfurt – Sossenheim. Das Objekt besteht aus 4 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, welche alle nach der Sanierung neu und langfristig vermietet wurden. Des Weiteren befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück noch eine Doppelgarage sowie 2 weitere Stellplätze. Der Spitzboden kann vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung noch ausgebaut werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Zentrum vom Stadtteil Frankfurt- Sossenheim. Eine Bus-Haltestelle des Frankfurter ÖPNV befindet sich direkt vor dem Haus. Den Zubringer zur Bundesautobahn mit Anschluss an die A3 und die A5 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten und den Rhein-Main-Airport in ca. 15 – 20 Minuten.

Ausstattung

Vermietet

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
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F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 233 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 02.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 02.06.2030
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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