Traumhaus mit Natur Pur

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 35410 Hungen
  • Kaufpreis 624.000,00
  • Wohnfläche ca. 110
  • Grundstück ca. 680
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2007
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin leer nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 30548
  • Provision 3,57%
Michael Ewerth

Immobilie

Dieses schicke und noch fast neue Einfamilienhaus wurde 2007 fertiggestellt und bietet reichlich Platz für eine Familie. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein sehr großzügig gehaltener Wohn-Essbereich mit großer Terrasse, eine Küche mit komplett eingerichteter Einbauküche, ein weiteres Schlaf – oder Kinderzimmer, sowie das Gäste-WC.

Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Jugend- oder Kinderzimmer, sowie das elterliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne und einem großen Fenster mit Blick in die Natur.

Im Keller befinden Sich neben einem Gästezimmer und einem Privatbüro der Technikraum und die Waschküche. Vom Keller gelangen sie durch eine Tür direkt in den Garten.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit einer Garage, welche Platz für 2 große PKW´s oder SUV´s bietet. Das Satteldach des Gebäudes kann zu einem Studio-Apartment ausgebaut werden.

Das 684 qm große und sich direkt an der Bebauungsgrenze am Feldrand befindliche Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen nach einem anstrengendem Arbeitstag ein.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet mit Einfamilienhauscharakter. Das Objekt befindet sich direkt an der örtlichen Bebauungsgrenze, sodass in den nächsten Jahren in unmittelbarer Nähe kein weiteres Haus entsteht.

Die Lage in Hungen – Upthe ist dennoch sehr zentral zu erreichen. In das Zentrum von Hungen gelangen Sie in 6 Minuten, zu den Autobahnen A45 und A5 in 8 Minuten und in die Kreisstadt Lich in 15 Minuten mit dem PKW.

Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Die Großstadt Frankfurt und den Rhein-Main-Airport erreichen Sie jeweils in ca. 30 Minuten bei direkter Autobahnverbindung.

Ausstattung

Schon aufgrund des Baujahres ist das Objekt mit ausschließlich hochwertigen Materialien erbaut. Auf Energiespareffizienz wurde sehr viel Wert gelegt. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, welche gerade komplett neu installiert wird. Die Warmwasser -Aufbereitung erfolgt über Solarzellen. Der aus der Photovoltaikanlage gewonnene Strom wird in einem Batteriespeicher gelagert. Überschüssiger Strom wird gegen Entgelt ins öffentliche Stromnetz eingespeist.

Die geschmackvolle Innengestaltung im Wechsel mit hochwertigen Fließen und Laminatböden, sowie einem offenen Kamin im Wohn-Essbereich lassen Sie auch im Winter die Abende und Wochenende nach einem Spaziergang in der Natur im kuschelig warmen Wohnzimmer mit Ihrer Familie genießen.

Vermietet Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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Dornhofer Straße 32
Gebäude L11
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