Großzügig geschnittene und komplett renovierte 2 Zi.-ETW in Top Lage mit direkter U-Bahn-Anbindung.
Exklusiv
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
60431
Ort
Frankfurt am Main
ImmoNr
30396
Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
299.000,00 €
Kaltmiete
1.200,00 €
Beschreibung
Schicke und top renovierte, sowie großzügig geschnittene 2 Zimmer ETW mit geschlossenem Balkon als Wintergarten, in Top Lage im 3. Stock eines gepflegten 8-Familienhauses.Die Wohnung wird zum 01.10.2024 leer übergeben.
Eine Neuvermietung ist problemlos mit einer Nettomiete von 1200.-- zzgl. NK zu realisieren.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dornbusch und ist damit sehr zentral gelegen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) und die Autobahn bieten die U-Bahn-Linien (U1, U2 und U8) und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Zusätzlich halten Buslinien (27, 64 und M34) in der Nähe. Die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt.In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Ausstattung
Die Wohnung Ist komplett saniert und mit hochwertigen Laminatböden sowie Isolierglasfenster ausgestattet. Das Bad und die Küche sind mit hochwertigen Fließen ausgestattet.Das Objekt wird durch Fernwärme geheizt.
Durch den guten Enegieeffizienzfaktor C kann man davon ausgehen, dass keine größeren Umbaumaßnahmen nach dem G Gebäudeernergiegesetz anfallen.