Gewerberäume in Bestlage , Fußgängerzone Koblenz.Vielseitig nutzbar.
Exklusiv![Straßenfront](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15463.jpg@1400x)
![Eingangsber. 1](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15465.jpg@1400x)
![Eingangsber. 2](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15467.jpg@1400x)
![Aufgang 2](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15469.jpg@1400x)
![Passage](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15471.jpg@1400x)
![Passage](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15473.jpg@1400x)
![Gewerberaum 1](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15475.jpg@1400x)
![Gewerberaum 2](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15477.jpg@1400x)
![Eingangsber. 2](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15479.jpg@1400x)
![20230107_141835](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/EuropeImmoWorld/671/_15481.jpg@1400x)
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Vermarktungsart
Miete
PLZ
56068
Ort
Koblenz
ImmoNr
30291
Beschreibung
Es handelt sich um repräsentative Gewerberäume mit zwei Eingangsbereichen in der Passage im EG jeweils mit Treppenaufgang in die eigentlichen Gewerberäume die optisch in zwei Bereiche mit jeweils ca. 145 m² getrennt sind. Des Weiteren befinden 2 Toilettenbereiche im OG.Die Nutzung ist vielseitig möglich. Eine Nutzung als Büro, Einzelhandel, Billiardsaloon, Schulungsraum und weitere diverse Nutzungen sind möglich.
Der Zugang über die Passage wird bei Vermietung durch Renovierung in einen repräsentativen Zustand versetzt.
Lage
Das Objekt befindet sich bester Lage in der Löhrstraße ( Fußgängerzone) in unmittelbarer Nähe zum Parkhaus Löhr-Center ( ca. 2 Min. Zu fuß ). Den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten, Den Autobahnzubringer zur nächsten Bundesautobahn erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Der ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.Sonstige Angaben
Die Einzelheiten der Übergabe ,Renovierung, Umbau sind zwischen Eigentümer und Mieter zu vereinbaren.Ansprechpartner
Herr Michael Ewerth
Europe Immo World Vertriebs-GmbH
Berner Straße 71
60437 Frankfurt
+49 (0) 69-34868461
+49 (0) 160 9536 5593
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